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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante maison type longere - piscine & proche commerces -

— Saint-Palais-Sur-Mer 17420 —

387 000 €

120 m² / 138 m²

5 pièces

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS - L'Immobilier d'Exception -

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Votre rénovation énergétique

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SAINT PALAIS SUR MER - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose, à deux km de la plage du Bureau de Saint Palais sur mer, dans un quartier calme à moins d'un km des commodités, une charmante maison de type longère, propice aux doux moments en famille.

*** Visionnez la vidéo immersive sur notre site internet ***
Composition:

Rez-de-chaussée:
Un espace de vie lumineux d'environ 57m2 doté d'une cheminée avec insert,
une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur la piscine,
Un WC séparé,
et un cellier.

À l'étage :
Un grand dégagement,
quatre chambres confortables,
et une salle de bain avec wc.

Annexes:
Abri pour une voiture,
local vélo.

-

Une belle opportunité pour vous installer au bord de l'0céan en résidence principale ou secondaire !

Référence: 259
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr