Appartement 3 p + balcons + garage

LOGELBACH, Résidence L'Esplanade

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Un appartement 3 pièces de de 86.55 m² au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de 1994 composé de :

Une entrée avec placard, une cuisine semi équipée (plaque et hotte) donnant accès à un premier balcon exposé Nord.
Un salon séjour avec accès à une deuxième balcon exposé Sud.
Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie (branchement machine à laver) avec accès à une loggia.

Chauffage individuel électrique et ECS avec ballon électrique de 200 L
Fenêtres double vitrage en PVC

Le bien est complété par un garage
Place de parking libre dans la copropriété

À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l’immeuble : 70 lots principaux / Pas de procédure en cours.
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 1 740 €. Elles comprennent les charges du syndic, eau froide, l'entretien des communs et des extérieurs ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
N° Adème: 2568E1586486M
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 829.00 € dont 152 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 9 500 € TTC
Référence Mandat: 178/6

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Mélanie VICENTE au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]