2 290 000 €
140 m²
5 pièces
Appartement familial de 140,24 m² avec balcon filant au 2ème étage avec ascenseur – Vue Palais de Justice
Situé au cœur de Paris, sur le prestigieux boulevard du Palais, dans un immeuble haussmannien de 1860 de très bonne facture, L'Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement familial de 145,77 m² (140,24 m² loi Carrez), situé à l’étage noble (2ème étage) avec ascenseur.
Ce bien rare, à rafraîchir, bénéficie d’un plan haussmannien classique et de très beaux volumes (3,40 m de hauteur sous plafond). Il se compose de :
Une entrée,
Un double séjour (salon + salle à manger) exposé plein ouest avec vue dégagée sur l’ancien Palais de Justice,
Une grande cuisine indépendante,
Trois chambres, toutes avec leur pièce d’eau privative (1 salle de bains avec WC, 2 salles d’eau),
Un WC indépendant,
De nombreux rangements intégrés.
L’appartement est traversant, lumineux et calme : les pièces de vie donnent sur la rue, tandis que les chambres donnent sur une cour intérieure récemment ravalée, exposée est et sud, au calme absolu.
Un balcon filant de 9,5 m² côté ouest,
Une cave voutée saine de 11 m²
Un local à vélo dans la cour
Une copropriété bien entretenue avec gardien.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l’Île de la Cité, de Notre-Dame, de la Sainte-Chapelle et du Quartier Latin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au cœur de Paris, sur le prestigieux boulevard du Palais, dans un immeuble haussmannien de 1860 de très bonne facture, L'Agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement familial de 145,77 m² (140,24 m² loi Carrez), situé à l’étage noble (2ème étage) avec ascenseur.
Ce bien rare, à rafraîchir, bénéficie d’un plan haussmannien classique et de très beaux volumes (3,40 m de hauteur sous plafond). Il se compose de :
Une entrée,
Un double séjour (salon + salle à manger) exposé plein ouest avec vue dégagée sur l’ancien Palais de Justice,
Une grande cuisine indépendante,
Trois chambres, toutes avec leur pièce d’eau privative (1 salle de bains avec WC, 2 salles d’eau),
Un WC indépendant,
De nombreux rangements intégrés.
L’appartement est traversant, lumineux et calme : les pièces de vie donnent sur la rue, tandis que les chambres donnent sur une cour intérieure récemment ravalée, exposée est et sud, au calme absolu.
Un balcon filant de 9,5 m² côté ouest,
Une cave voutée saine de 11 m²
Un local à vélo dans la cour
Une copropriété bien entretenue avec gardien.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l’Île de la Cité, de Notre-Dame, de la Sainte-Chapelle et du Quartier Latin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 86468076
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 4ème - boulevard du palais
2 290 000 €
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