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Appartement de prestige dans le coeur historique de menton
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein centre de la charmante ville de Menton, cet appartement exceptionnel de 131 m² occupe le deuxième étage d'un bâtiment magnifiquement classé. Récemment rénové avec des matériaux luxueux, il allie harmonieusement l'élégance historique et le confort moderne.
La propriété impressionne par ses proportions généreuses, ses hauts plafonds et ses finitions raffinées. Baigné de lumière naturelle grâce à une rare triple exposition (sud, ouest et est), le vaste espace de vie jouit d'une vue dégagée sur la ville et la mer.
Une cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une charmante terrasse de 9 m² surplombant l'emblématique église Saint-Jean, un endroit idéal pour un café matinal en toute tranquillité. Une buanderie pratique est située à côté de cet espace.
L'agencement comprend également un bureau dédié avec des armoires sur mesure, une suite primaire sereine avec sa propre salle de douche privée, une deuxième chambre et une salle de bain contemporaine supplémentaire. Le chauffage au sol améliore le confort de l'appartement tout au long de l'année.
Située à quelques pas des plages, des boutiques, du Casino Barrière, du club de tennis et de la gare centrale, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés de Menton.
Autre avantage : la possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans une résidence voisine.
La propriété impressionne par ses proportions généreuses, ses hauts plafonds et ses finitions raffinées. Baigné de lumière naturelle grâce à une rare triple exposition (sud, ouest et est), le vaste espace de vie jouit d'une vue dégagée sur la ville et la mer.
Une cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une charmante terrasse de 9 m² surplombant l'emblématique église Saint-Jean, un endroit idéal pour un café matinal en toute tranquillité. Une buanderie pratique est située à côté de cet espace.
L'agencement comprend également un bureau dédié avec des armoires sur mesure, une suite primaire sereine avec sa propre salle de douche privée, une deuxième chambre et une salle de bain contemporaine supplémentaire. Le chauffage au sol améliore le confort de l'appartement tout au long de l'année.
Située à quelques pas des plages, des boutiques, du Casino Barrière, du club de tennis et de la gare centrale, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés de Menton.
Autre avantage : la possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans une résidence voisine.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de prestige dans le coeur historique de menton
1 550 000 €
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