Maison 123m² à civray

ERA Argus Immobilier vous présente cette maison située à quelques pas de la ville et, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Charente. Cette propriété des années 60-70 est répartie sur deux niveaux et dispose d'un balcon qui fait le tour de l'étage supérieur. La maison est habitable de suite, même si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un hall, puis une arrière-cuisine avec salle d'eau et WC. La pièce principale à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon agrémenté d'une cheminée à insert. Puis un grand séjour avec un bel escalier en bois menant à l'étage. Une salle d'eau récemment installée complète cet espace de vie au rez-de-chaussée et une pièce technique accessible de l'extérieur abrite le système de chauffage. A l'étage, trois chambres spacieuses avec accès au balcon vous attendent, dont une dispose de WC et lavabo privatifs. Au bout du couloir, une porte donne accès à une grande terrasse sur le toit, véritable atout de la propriété. À l'extérieur, la maison est entourée de jardin. Double garage à l'avant de la maison, à l'arrière du jardin, plusieurs dépendances pouvant convenir aux bricoleurs et jardiniers. Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison deviendra une belle maison familiale après quelques travaux de rénovation et mérite absolument d'être visitée. Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen. [Coordonnées masquées] 00 33 6 84 70 40 35 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Siret n° 511191082 Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr