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RARE Le Port ! top emplacement grand 2P avec terrasse de 43 m² — Port de Nice
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Superbe 2 pièces avec terrasse de 43 m² — Port de Nice
Idéalement situé sur Le Port de Nice, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idyllique, parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre.
Ce bien rare offre deux beaux volumes dont une très belle hauteur sous plafond, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine intégrée au séjour, sans aucune perte de place.
L’atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 43 m² qui permet de profiter pleinement de l’extérieur et de doubler l’espace de vie au quotidien — un véritable privilège au cœur de ce quartier recherché.
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.
Idéalement situé sur Le Port de Nice, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement idyllique, parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre.
Ce bien rare offre deux beaux volumes dont une très belle hauteur sous plafond, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine intégrée au séjour, sans aucune perte de place.
L’atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 43 m² qui permet de profiter pleinement de l’extérieur et de doubler l’espace de vie au quotidien — un véritable privilège au cœur de ce quartier recherché.
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.
Référence: 86467350
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE Le Port ! top emplacement grand 2P avec terrasse de 43 m² — Port de Nice
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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