Idéalement située, nous vous proposons cette grande maison familiale non mitoyenne édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1300 m² constructible et piscinable sans vis à vis à l'abri des regards. Entre mer et forêt dans le secteur calme, cette maison de construction traditionnelle est agencée au RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, un salon, un séjour, une grande cuisine ouverte équipée, une salle de bain, un wc, une grande terrasse extérieure semi couverte. L'étage accessible par deux escaliers disctincts abrite trois chambres, deux salles de bain,deux wc, une mezzanine bureau et une belle terrasse extérieure en surplomb. Deux grandes pièces suplémentaires peuvent être agencées pour imaginer des chambres suplémentaires ou l'aménagement de deux logements indépendants. Un garage, une cave et une pisicne hors sol complètent la prestation. Beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, belle opportunité. Aucune servitude. Egalement Maître d'oeuvre et conseiller en rénovation énergétique, je serai ravi de vous accompagner sur votre projet. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26027
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale, saint palais sur mer
448 000 €
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