Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village – 9 pièces – 196 m² – jardin 440m2– 10 min du Havre
— Gainneville 76700 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant de très beaux volumes et idéale pour une grande famille.
Située à seulement 10 minutes du Havre, proche du centre-ville, commerces et ramassage scolaire.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 71 m² avec cheminée
- Salle de bains
- WC indépendant
Étage 1 :
- 4 chambres
- Salle de douche + WC
Étage 2:
- 2 grandes chambres supplémentaires
- 1 bureau (ou espace polyvalent)
Extérieur & dépendances:
- Terrain de 440 m², jardin sans vis-à-vis
- Grande cave complète
-Stationnements privatifs pour 3 véhicules (possibilité supplémentaire)
Ses atouts :
- Travaux récents
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- DPE : D et B
- Taxe foncière 1778 euros
A conserver tout son cachet : parquets, moulures, cheminées en marbre, bel escalier en bois
Maison lumineuse, grands volumes, charme authentique
Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 247 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m2.an (B)
Située à seulement 10 minutes du Havre, proche du centre-ville, commerces et ramassage scolaire.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 71 m² avec cheminée
- Salle de bains
- WC indépendant
Étage 1 :
- 4 chambres
- Salle de douche + WC
Étage 2:
- 2 grandes chambres supplémentaires
- 1 bureau (ou espace polyvalent)
Extérieur & dépendances:
- Terrain de 440 m², jardin sans vis-à-vis
- Grande cave complète
-Stationnements privatifs pour 3 véhicules (possibilité supplémentaire)
Ses atouts :
- Travaux récents
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- DPE : D et B
- Taxe foncière 1778 euros
A conserver tout son cachet : parquets, moulures, cheminées en marbre, bel escalier en bois
Maison lumineuse, grands volumes, charme authentique
Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 247 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m2.an (B)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village – 9 pièces – 196 m² – jardin 440m2– 10 min du Havre
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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