Maison 131m² à lorient

EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION EN PARFAIT ÉTAT
Quartier très recherché – À deux pas des Halles de Merville
Découvrez cette superbe maison des années 1958, entièrement modernisée en 2010, offrant environ 132 m² habitables (environ 145 m² au sol). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Composition de la maison
Niveau -1
Espace de rangement sous escalier
Atelier avec carrelage
Cave
Salle cinéma / salle de jeux avec placards et accès direct au jardin
Buanderie avec chaudière gaz à condensation De Dietrich (2013)
VMC récente
Accès direct au jardin clos - pelouse synthétique

Rez-de-chaussée
Entrée avec dressing
WC suspendu avec lave-mains
Séjour–salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central
Poêle à bois dans la pièce de vie
Accès direct à une terrasse en bois idéale pour vos moments de détente
Escalier pour descendre dans le jardin clos de murs

1er étage (parquet)
Suite parentale avec dressing sur mesure
Chambre 2 avec placard
Grande salle d’eau avec WC
Dégagement

2ème étage
Chambre 3 et chambre 4 avec Velux
Salle de bains avec WC
Bureau ou dressing avec trappe d’accès VMC

Extérieur & Annexes
Depuis la terrasse, un escalier mène au jardin de ville clos de murs en pierre, sur sol synthétique, offrant un espace intime et facile d’entretien. (Jardin situé au niveau du sous-sol.)

Un bien rare, en excellent état, situé dans un quartier prisé et recherché : une opportunité unique à ne pas manquer !

PRIX DE VENTE : 548 600 € HAI (dont 28 600 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au [Coordonnées masquées]