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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement duplex d’exception – dernier étage face à l’hôtel-dieu
— Lyon-2e 69002 —
Nos partenaires locaux
Votre agence les CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de 122,35m2 habitable (101,84m2 loi carrez) situé au cœur de Lyon, en face du prestigieux Hôtel-Dieu, à deux pas de la place Bellecour et des quais du Rhône. Une adresse rare et recherchée, où tout se fait à pied.
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de charme séduit dès les premiers instants : lumière, vue sur l'Hotel-Dieu et les toits lyonnais , volumes généreux et prestations haut de gamme, telle que la climatisation intégrale.
Au premier niveau :
Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et élégante, donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Une première chambre confortable avec placard.
Un design chaleureux, une atmosphère contemporaine et un confort optimal.
À l’étage :
Une seconde chambre, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Ce bien est un véritable coup de cœur, à la fois rare par son emplacement, son charme, son calme, et la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing ou à un investisseur exigeant.
DPE C
Une opportunité unique à saisir en plein centre de Lyon.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de charme séduit dès les premiers instants : lumière, vue sur l'Hotel-Dieu et les toits lyonnais , volumes généreux et prestations haut de gamme, telle que la climatisation intégrale.
Au premier niveau :
Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et élégante, donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir.
Une première chambre confortable avec placard.
Un design chaleureux, une atmosphère contemporaine et un confort optimal.
À l’étage :
Une seconde chambre, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Ce bien est un véritable coup de cœur, à la fois rare par son emplacement, son charme, son calme, et la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing ou à un investisseur exigeant.
DPE C
Une opportunité unique à saisir en plein centre de Lyon.
Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia.
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86469007
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement duplex d’exception – dernier étage face à l’hôtel-dieu
550 000 €
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