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Aix-en-provence – belle maison familiale de 225m² avec piscine et garage
— Aix-En-Provence 13090 —
1 850 000 €
225 m² / 3 007 m²
8 pièces
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À Aix-en-Provence – Propriété familiale avec piscine sur un vaste terrain, bien rare à la vente
Vivez dans un environnement privilégié au cœur d’Aix-en-Provence, située à seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec cette superbe maison familiale de 225 m² entièrement rénovée en 2015, nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Construite en 1986, cette propriété rare allie volumes généreux, luminosité et excellent état d’entretien.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon baigné de lumière, parfait pour les instants de partage. La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille : 4 chambres, dont une suite parentale, 2 bureaux pour le télétravail ou les loisirs, 2 salles d’eau, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un bel espace détente avec piscine, au cœur d’un jardin paisible, sans vis-à-vis.
Ce que l’on aime :
- Sa luminosité naturelle dans toutes les pièces
- Son parfait état d’entretien
- Son agencement pensé pour la vie de famille
- Sa possibilité d'agrandissement > 25% d'emprise au sol (PLUi)
Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et de l’animation du centre-ville d’Aix.
Une propriété coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et cadre de vie privilégié.
Mandat 1448 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.
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Dès l’entrée, vous serez charmé par un spacieux salon baigné de lumière, parfait pour les instants de partage. La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille : 4 chambres, dont une suite parentale, 2 bureaux pour le télétravail ou les loisirs, 2 salles d’eau, une salle de bain, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un bel espace détente avec piscine, au cœur d’un jardin paisible, sans vis-à-vis.
Ce que l’on aime :
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Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et de l’animation du centre-ville d’Aix.
Une propriété coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et cadre de vie privilégié.
Mandat 1448 – Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.
Référence: 1448
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-en-provence – belle maison familiale de 225m² avec piscine et garage
1 850 000 €
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