129 480 €
63 m²
4 pièces
Votre agence ERA Montferrand République vous présente, secteur centre historique de Montferrand.
Cette maison d'environ 63m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
La cuisine indépendante, aménagée avec soin, permet une organisation optimale.
Un balcon vient apporter un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave offre une solution de rangement supplémentaire.
Actuellement louée 680 € / mois, cette maison constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou une future résidence. De plus, la toiture a été entièrement refaite en 2022, garantissant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien du bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison d'environ 63m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
La cuisine indépendante, aménagée avec soin, permet une organisation optimale.
Un balcon vient apporter un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave offre une solution de rangement supplémentaire.
Actuellement louée 680 € / mois, cette maison constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou une future résidence. De plus, la toiture a été entièrement refaite en 2022, garantissant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien du bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: MER-6646
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 63m² à clermont-ferrand
129 480 €
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