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Cozynergy

à Toulouse

Juan les pins - 3 pièces - terrasse - vue mer

Name: Juan les pins - 3 pièces - terrasse - vue mer
SKU: 86468079
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Antibes 06160 —

470 000 €

65 m²

3 pièces

Moss Immobilier

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Notre agence vous propose dans un immeuble standing à 50m du bord de mer, un beau 3 pièces de 65m2 en bon état avec terrasse et vue mer.

L'appartement se compose d'une entrée, beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon OUEST avec vue mer latérale, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, une grande terrasse d'environs 25m2 exposé EST au calme absolu.

Climatisation, volets électrique, garage en supplément

Ses principaux atouts : situation rare à proximité immédiate du littoral, résidence de standing, extérieur généreux au calme et vue latérale sur la mer depuis le balcon.

Référence: 86468079

DPE

Date du DPE : 24/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer antibes appartements avec balcon antibes appartements avec terrasse antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr