Terrain 554m² à rumilly

🏡 Villa contemporaine à vendre - Rumilly

Sur un terrain de 554 m², découvrez cette villa moderne de 100 m² (83 m² loi Carrez), idéalement située à proximité du centre-ville de Rumilly et de l'autoroute, tout en profitant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes.

🌟 Rez-de-chaussée
◼ Grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées
◼ Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle
◼ Entrée avec rangements intégrés
◼ WC indépendant
◼ Accès direct au garage et au sous-sol de 60 m²

🌟 À l'étage
◼ 3 chambres de belles dimensions
◼ Salle de bain familiale

🌱 Maison basse consommation - Prestations haut de gamme
◼ Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC
◼ Menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE
◼ Volets roulants motorisés
◼ Maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi des consommations d'énergie et
système d'alarme intégré
◼ Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

📍 Les atouts :
◼ Modèle entièrement modulable selon vos envies et besoins.
◼ Cadre paisible et verdoyant
◼ Proximité immédiate des commodités et des axes routiers
◼ Matériaux robustes et durable offrant une excellente isolation
◼ Respect des normes environnementales

✅ Ce projet immobilier vous est proposé au prix tout compris de 408 900 €, incluant :

◼ Le terrain
◼ La maison
◼ Les VRD et adaptations
◼ Les frais de branchements

👉 Frais de notaire réduits : seulement 10 320 € (8 % du prix du terrain).

La maison est livrée clé en main, il ne vous restera à prévoir que la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres, afin de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

📞 Contactez dès aujourd'hui votre commercial Olivier MAGNIN au [Coordonnées masquées] et découvrez cette opportunité rare sur le secteur de Rumilly.