Exclusivité - grande propriété familiale à moëlan-sur-mer, bretagne sud

EXCLUSIVITÉ - Grande Propriété Familiale à Moëlan-sur-Mer, Bretagne Sud.

Proche du bourg, grande propriété familiale sur plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable.

À quelques pas du cœur due Moëlan et à quelques minutes en voiture des pittoresques ports de Doëlan, Merrien et Brigneau, cette spacieuse maison néo-bretonne vous offre un cadre de vie rare au cœur de la Bretagne Sud.

Avec plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduira aussi bien les grandes familles que les porteurs de projets professionnels (hôtel, chambres d’hôtes, gîte, maison d’accueil…).

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec sanitaires
- cuisine aménagée et équipée
- Cellier, buanderie
- Salle à manger et grand salon donnant sur la terrasse
- Bureau
- WC

1er étage :
- 6 chambres, dont 3 avec salle de bain ou salle d’eau privative
- WC indépendant

2e étage :
- Combles aménagés avec arrivées d’eau, électricité et évacuations. Idéal pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou de cinéma, studio indépendant, etc.

Sous-sol :
- 2 caves + chaufferie avec accès au vide sanitaire

Confort et équipements :
- Double vitrage
- Volets roulants (manuels et électriques)
- Portail motorisé avec télécommande
- Traitement complet de la charpente réalisé en 2016
- Chauffage au fioul avec pompe à chaleur

Une propriété d’exception :
Le parc de plus de 3000 m², boisé et arboré, vous garantit intimité et tranquillité. Possibilité d'avoir plus de terrain + un autre accès indépendant.

Emplacement recherché :
- À 5 minutes à pied du bourg, commerces, écoles et services
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral breton.

- Travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir.

- Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.
Premier contact par téléphone uniquement.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Philippe PONS