449 400 €
287 m² / 8 558 m²
10 pièces
Située dans un environnement calme et dégagé, cette propriété se compose de deux maisons d'habitation et de plusieurs dépendances en pierre, le tout sur une parcelle de 8500 m². La première maison, de style bourgeoise, propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée une cuisine indépendante de 31 m² et un salon de plus de 40 m². A l'étage trois chambres, une salle d'eau, un dressing et WC indépendant. La seconde maison, en cours de rénovation avancée, permet d'envisager une mise en activité rapide. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine au rez-de-chaussée, et trois chambres chacune avec leur salle d'eau et WC. Les deux maisons bénéficient des travaux récents suivants : toitures refaites, huisseries en PVC double vitrage, volets en résine, chauffage au fioul par radiateurs avec chaudière révisée cette année, et assainissement individuel conforme. Les annexes incluent : un garage de 75 m², une extension datant de 2017 de 75 m² ainsi qu'un appentis de plus de 30 m². L'environnement paisible et sans vis-à-vis ainsi que la possibilité d'extensions offrent de nombreuses possibilités : activité touristique, investissements locatifs, projets événementiels de type mariages, séminaires, réceptions, ou même résidence pour grande famille. A vous d'imaginer selon vos besoins, vos envies, ou votre projet de vie ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison la vallee 10 pièce(s) 286.74 m2
449 400 €
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