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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère au cœur d'un village à 3 km d'uzès
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de village à 3 km d'Uzès, offrant un beau potentiel, répartie sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs grandes caves (20m², 21 m², 13 m² et 19 m²) et un garage de 15 m².
Un escalier nous permet d’accéder au premier étage offrant un appartement lumineux comprenant une cuisine, un salon/salle à manger (38 m²) dotée d’une cheminée insert, une chambre de 14 m² et une chambre voûtée de caractère de 18 m² au charme authentique et pierres apparentes, une salle de bain.et une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d’été pourrait être facilement aménagée en bureau.
Le deuxième étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Un second appartement avec une disposition similaire : cuisine, salon/salle à manger (48 m²) ouvert sur , une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le village. Deux chambres de 10 m² et 15 m².
Les différentes pièces de vie sont lumineuses et agréables. Il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une seule habitation spacieuse.
Un bien idéal dans un environnement calme pour une résidence principale, un projet de location ou une maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs grandes caves (20m², 21 m², 13 m² et 19 m²) et un garage de 15 m².
Un escalier nous permet d’accéder au premier étage offrant un appartement lumineux comprenant une cuisine, un salon/salle à manger (38 m²) dotée d’une cheminée insert, une chambre de 14 m² et une chambre voûtée de caractère de 18 m² au charme authentique et pierres apparentes, une salle de bain.et une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d’été pourrait être facilement aménagée en bureau.
Le deuxième étage est accessible par un escalier extérieur indépendant. Un second appartement avec une disposition similaire : cuisine, salon/salle à manger (48 m²) ouvert sur , une agréable terrasse offrant une jolie vue sur le village. Deux chambres de 10 m² et 15 m².
Les différentes pièces de vie sont lumineuses et agréables. Il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une seule habitation spacieuse.
Un bien idéal dans un environnement calme pour une résidence principale, un projet de location ou une maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23-64
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère au cœur d'un village à 3 km d'uzès
435 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage uzes
maisons à vendre uzes
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