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Maison 92m² à vinzier
— Vinzier 74500 —
415 000 €
93 m² / 1 263 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
À vendre à Vinzier Hameau de Mérou : maison familiale avec vue sur les montagnesSituée au cœur du charmant hameau de Mérou, sur la commune recherchée de Vinzier, cette maison de 4 chambres offre un superbe potentiel et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Description : Sous-sol complet avec garage, espace atelier et rangements. Niveau principal : un lumineux salon-séjour et une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Étage : un sas desservant trois chambres, une salle de bain, une entre pièce pouvant servir de bureau À rafraîchir dans son ensemble, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre champêtre et apaisant. Cadre de vie :Le hameau de Mérou profite d'une exposition idéale et d'un environnement verdoyant typique du Chablais.La commune de Vinzier, connue pour son esprit village et sa proximité avec Thonon-les-Bains et la frontière suisse, offre une qualité de vie rare, entre lac et montagnes.Les randonnées, les paysages à couper le souffle et la convivialité de ses habitants en font un lieu où il fait bon vivre toute l'année.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à vinzier
415 000 €
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