Appartement T2 en rez-de-chaussée – 37 m² – Grand extérieur – Proche plage et commerces
À vendre : bel appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage.
Entièrement rénové, il se compose de :
- une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée
- une grande chambre
- une salle d’eau moderne
- WC séparés
Vous profiterez également d’un rare extérieur privatif de 80 m², comprenant un emplacement de stationnement pour véhicule et un abri de jardin — parfait pour les retours de plage, les repas en plein air ou le rangement.
Idéal résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier.
Agence Orphea LC Immobilier – [Coordonnées masquées] (choix n°2)
Réf. : LC1063
À vendre : bel appartement T2 de 37 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage.
Entièrement rénové, il se compose de :
- une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée
- une grande chambre
- une salle d’eau moderne
- WC séparés
Vous profiterez également d’un rare extérieur privatif de 80 m², comprenant un emplacement de stationnement pour véhicule et un abri de jardin — parfait pour les retours de plage, les repas en plein air ou le rangement.
Idéal résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier.
Agence Orphea LC Immobilier – [Coordonnées masquées] (choix n°2)
Réf. : LC1063
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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