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Maison 145 m² à Chabanais
— Chabanais 16150 —
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À vendre, maison idéalement située en plein cœur de ville, offrant un formidable potentiel mixte : un local commercial au rez-de-chaussée, un logement à l’étage et un grand sous-sol aménageable.
Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale pouvant être séparée en deux est disponible, parfaite pour un magasin, un bureau ou une activité artisanale. L’emplacement en centre-ville et les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité et un fort passage.
Une buanderie avec accès au sous-sol.
Au 1er étage, le logement comprend :
une pièce de vie lumineuse,
une grande cuisine aménagée,
2 chambres confortables,
une salle d’eau,
des toilettes séparées.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’un espace généreux : une chaufferie récente au gaz de ville, et des zones pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, cave, etc.). Les combles sont isolés.
À l’extérieur, un stationnement pour plusieurs véhicules.
Un atout rare en centre-ville.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
.Le système de chauffage est moderne et économique.
Double vitrage. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Au sous-sol, vous bénéficierez d’un espace généreux : une chaufferie récente au gaz de ville, et des zones pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, cave, etc.). Les combles sont isolés.
À l’extérieur, un stationnement pour plusieurs véhicules.
Un atout rare en centre-ville.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
.Le système de chauffage est moderne et économique.
Double vitrage. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 145 m² à Chabanais
87 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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