Name: Appartement 44 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 510V2636A
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

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à Cagnes-Sur-Mer

263 000 €

44 m²

2 pièces

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Situé au sein d'une résidence très bien entretenue datant de 2009 à 5 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-mer
L'appartement situé au calme bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Situé au 2? étage d'une petite résidence récente et bien entretenue, il dispose de
Beaux volumes par son entrée desservant toutes les pièces. La pièce à vivre est facilement aménageable avec le coin cuisine en retrait donnant sur un balcon ouest.
Une grande terrasse permet un coin repas ainsi qu'un espace salon de jardin.
Un DOUBLE stationnement en sous-sol complète ce bien.

Référence: 510V2636A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr