378 500 €
133 m² / 730 m²
4 pièces
A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, belle ancienne rénovée avec goût et aux matériaux de qualité ! Idéalement située, elle est en zone blanche non inondable du PPRL et à proximité des commerces, du plan d'eau et des plages ! Elle se compose d'une entrée/buanderie, d'une grande chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec WC très fonvtionnelle, une cuisine aménagée et équipée efficace La pièce de vie très lumineuse comprend un espace salle à manger avec poêle à pellets et une partie salon cocooning. La cuisine est fonctionnelle aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres dont une de plus de 20m² avec salle d'eau et dressing privatif ! Côté extérieur, retrouver un carport, un garage motorisé avec prise pour véhicules électriques, un atelier, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 700m². Ref : 2766 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à l'aiguillon-la-presqu'île
378 500 €
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