A seulement 7 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE LE PLESSIS BOUCHARD et au sein d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa proximité des écoles et des commerces, venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 93 m², élevé sur sous-sol total. Il vous offre : une grande entrée avec placards, un beau séjour/salle à manger de 36 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, une cuisine (possibilité US), 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol total divisé en garage, cave à vin, buanderie et bureau. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de 452 m². Possibilité de stationner 4 véhicules minimum sur la parcelle. Double vitrage, volets roulants électriques. Vous serez séduit de part son confort de plain pied et sa proximité avec toutes les commodités. SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !! Pour plus de renseignements, contactez Grégory RIBEIRO, agent commercial immatriculé 984853960 Pontoise. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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