Appartement Rombas 5 pièces avec garage et ascenseur

ROMBAS : A 25 minutes du Luxembourg et 15 minutes de Metz, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg ou Thionville, et bénéficie de la proximité immédiate d'Hagondange et du pôle d'activités Thermal d'Amnéville (commerces, entreprises, loisirs, thermes, zoo, etc.). Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces fonctionnel et lumineux à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un large balcon et une très belle vue sur la vallée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour votre confort. Un appartement offrant un cadre de vie pratique, dans une résidence soignée conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des séniors recherchant le calme dans une ville dynamique ou a des investisseurs ayant besoin de défiscaliser. Honoraires charge acquéreur Copropriété de 76 Lots dont 20 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1452 euros/an Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2660 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.