330 000 €
97 m² / 410 m²
5 pièces
***TELLANCOURT***
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle récente (2023) et construite sur un terrain de 410 m2.
L'entrée nous permet d'accéder à une pièce de vie ouverte de 40 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce lumineuse grâce à ses ouvertures, notamment la baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse carrelée de 20 m2. Le RDC dispose d'un premier Wc séparé, ainsi qu'un garage de 16 m2 avec porte motorisée.
Le premier étage dispose de 3 chambres de de 15, 13 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire. Un second WC séparé complète l'étage.
Pour votre confort, chauffage avec poêle à pellet et radiateurs électriques, VMC simple flux, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie 3500L enterrée, fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés, ballon thermodynamique 250 L, adoucisseur, Fibre. Les extérieurs sont à finaliser.
A voir sans tarder, secteur calme, pas de voisins à l'arrière.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg
www.are.lu
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle récente (2023) et construite sur un terrain de 410 m2.
L'entrée nous permet d'accéder à une pièce de vie ouverte de 40 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, pièce lumineuse grâce à ses ouvertures, notamment la baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse carrelée de 20 m2. Le RDC dispose d'un premier Wc séparé, ainsi qu'un garage de 16 m2 avec porte motorisée.
Le premier étage dispose de 3 chambres de de 15, 13 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire. Un second WC séparé complète l'étage.
Pour votre confort, chauffage avec poêle à pellet et radiateurs électriques, VMC simple flux, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de pluie 3500L enterrée, fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés, ballon thermodynamique 250 L, adoucisseur, Fibre. Les extérieurs sont à finaliser.
A voir sans tarder, secteur calme, pas de voisins à l'arrière.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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Secteur France / Luxembourg
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à tellancourt
330 000 €
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