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Maison saint maur des fosses 8 pièce(s)
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
1 345 000 €
217 m² / 807 m²
8 pièces
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10 minutes du RER A, 217,69 m² habitable et de 279 87 m² de surface au sol offre espace de vie de plus de 70 m² regroupant séjour, salle à manger et bibliothèque , baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 25 m². La maison dispose d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale. pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec rangements et dressing. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin complètent les nombreux espaces fonctionnels. Elle dispose également d'un garage et la possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires à l'extérieur. le jardin d'environ 800 m² parfaitement clos et paysager, est agrémenté d'un système d'arrosage pour un entretien facile. côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz récent, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de domotique complet permettant la centralisation des volets. Une maison spacieuse, moderne et pensée pour un confort optimal, offrant un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint maur des fosses 8 pièce(s)
1 345 000 €
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