LOCALISATION IDÉALE Découvrez le charme d'Arzal, petite cité de caractère du Morbihan (Bretagne Sud), située sur l'estuaire de la Vilaine. Vous bénéficiez d'une qualité de vie à 30 km de Vannes, à proximité de l'océan, des presqu'îles de Rhuys et de Guérande. Un village paisible avec toutes les commodités. Maison spacieuse de 7 pièces dont 6 chambres érigée sur une parcelle arborée de 1000 m². Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée/équipée, vaste arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, salle de bain et sanitaires. Étage : Entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres, salle d'eau et sanitaires séparés. EXTÉRIEURS et PRESTATIONS Profitez d'un terrain joliment arboré, avec espace potager et chenil. Un grand garage sécurisé (portail électrique) complète ce bien. Une maison où le confort et la douceur de vivre sont garantis. VISITEZ SANS TARDER ! Contactez Romée Marin, au [Coordonnées masquées] votre Conseillère Immobilière Loire et Océan (Frais d'agence inclus dans le prix affiché.)
Référence: VIRO-1925
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur breton : maison 6 chambres avec jardin à arzal- référence viro-1925
349 900 €
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