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Maison guerande, plain pied , 2 chambres sur 1000m² de terrain.
— Guerande 44350 —
Nos partenaires locaux
* Loire et Océan Immobilier vous présente cette maison de plain pied, de 81m² située à 700m des remparts de Guérande. * Ce bien se compose d'un vaste cellier, d'une cuisine indépendante , d'un salon - salle à manger , de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . * Dans les combles, accessibles par le cellier, un espace grenier et une ancienne chambre pouvant être rénovée. * Le terrain est entièrement clos et arboré , on y trouve un garage indépendant de 23m² , une dépendance de 8.5m² et une petite serre. * A noter : exposition ouest en façade arrière, Chauffage et production d'eau chaude par chaudière Gaz, bien à rafraichir / rénover ( salle d'eau et grenier) , terrain divisible sur Déclaration préalable (Hors secteur ABF). * Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter , Matthieu Druelle , Loire et Océan Immobilier.
Référence: 1986
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison guerande, plain pied , 2 chambres sur 1000m² de terrain.
449 900 €
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