Name: Maison récente plain pied 4 chambres Cholet
SKU: PAUL4814
Price: 347000 EUR
Availability: InStock

347 000 €

146 m² / 595 m²

5 pièces

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FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 8000 euros) !! Découvrez cette magnifique maison neuve de 143 m², située à Cholet. Cette maison de plain-pied idéalement mitoyenne que par le garage comprend 5 pièces: 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un espace dressing, une salle de bain et 2 WC. Au coeur de la maison, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Neuve et de bon standing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur, elle assure un confort optimal. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.

Référence: PAUL4814
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2023

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr