Commerce 217m² à pleslin-trigavou

Cause départ à la retraite, vend affaire saine et réputée, existante depuis 40 ans, située au coeur d'un bourg, à quelques minutes de Dinan et des communes de la côte d'Émeraude.
Le CA est constant assuré par une clientèle locale et fidèle, complété par la présence d'associations

Activité : Bar - Restaurant - Traiteur
Cuisine traditionnelle qualitative avec vente à emporter 2 jours / semaine
Moyenne de 70 couverts par jour
Surface commerciale de 100 m² comprenant 2 salles de restauration dont l'une avec bar, 1 cuisine équipée professionnelle aux normes. En supplément, au 1er et 2eme étage vous trouverez un potentiel de stockage, buanderie et habitation après rénovation.
Loyer 1700 / mois
CA 280 000 euros
Pas de service le soir, fermé le Samedi Dimanche
Possibilité d'acquérir les murs 217 m² pour 145 000¤

Atout commercial:
Établissement bien situé et bien tenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire solide, immédiatement opérationnelle ou un repreneur pour développer l'activité traiteur ou évènementielle, soirée à thème, privatisations, évènements associatifs.

Belle opportunité à fort potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 178 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_32223836)