Appartement 45m² à vallon-pont-d'arc

MAISON CLIMATISÉE 45 m² mitoyen d'un côté – LIBRE DE BAIL COMMERCIAL – RÉSIDENCE DE TOURISME À VALLON-PONT-D'ARC

Opportunité rare : ce logement n'est plus soumis à aucun bail commercial. Les futurs propriétaires seront entièrement libres de l'occuper, de le louer en saisonnier, en courte durée, selon leurs envies !

Située dans une résidence de tourisme 3 ? , calme et parfaitement entretenue, cette maison de 45 m² peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Vallon-Pont-d'Arc, proche des commerces, restaurants et activités.

* Atouts de la résidence * :

2 piscines
Parking privé
Terrain de pétanque
Table de ping-pong
Environnement calme et verdoyant


* Rez-de-chaussée * :

Séjour lumineux avec canapé convertible
Téléviseur écran plat
Cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle

* Étage * :

2 chambres séparées


* Extérieur * :

Terrasse privative
Barbecue
Jardin de 60 m², idéal pour profiter de l'été

Maison climatisée, confortable et parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32224701)