Appartement 47m² à nimes

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Appartement avec terrasse à Nîmes
A deux pas des commodités et des transports, découvrez cet appartement de 47 m² situé dans une résidence de bon standing. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1978, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui se dégage du salon spacieux de 20 m². Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente dans cet espace convivial. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace fonctionnel.

Cet appartement dispose d'une chambre de 12 m². La salle d'eau moderne et le wc séparé apportent une note de confort supplémentaire à ce bien.

L'atout principal de cet appartement : sa superbe terrasse de 14 m² où vous pourrez profiter de repas en extérieur et de moments de détente.

Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, une place de parking est mise à votre disposition, pour un stationnement facilité ainsi qu'une cave sur palier.

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,
Avis de valeur OFFERT

Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83¤ par mois (soit 996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705617)