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Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m² avec Parking et Terrasse de 10 m².
SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.
Venez visite cet appartement situé au 3ème et Dernier étage d'une Résidence récente de 2016.
Il se compose :
-D'un SEJOUR de 20 m² avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur un beau BALCON de 10 m².
- Une CHAMBRE de 12 m² avec accès privatif sur le balcon.
- Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette.
- Une ENTREE avec placard (étagère et penderie).
- Un WC séparé
Une place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien.
Résidence récente bien entretenue.
SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5¤ par mois (soit 978 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122133)
SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.
Venez visite cet appartement situé au 3ème et Dernier étage d'une Résidence récente de 2016.
Il se compose :
-D'un SEJOUR de 20 m² avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur un beau BALCON de 10 m².
- Une CHAMBRE de 12 m² avec accès privatif sur le balcon.
- Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette.
- Une ENTREE avec placard (étagère et penderie).
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Une place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien.
Résidence récente bien entretenue.
SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5¤ par mois (soit 978 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122133)
Référence: 1876220
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à blagnac
145 000 €
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