Appartement 86m² à nice

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : - Appartement de 86 m² à Nice

Bienvenue à Nice. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 4 pièces sur le Boulevard Paul Montel.
Situé au 8ème étage sur 10, cet appartement de 86 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement est conçu avec 3 chambres, salle de bains, cuisine, salon avec balcon

L'atout majeur de ce bien réside dans ses expositions multiples. En effet, orienté à l'ouest, au sud et à l'est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de vues imprenables sur la mer Méditerranée, la ville de Nice et ses alentours pittoresques.

* Points forts de l'appartement : *

- * Vue panoramique : *.
- * Luminosité : *
- * Emplacement privilégié : * proche autoroute, aéroport et universités

* Informations complémentaires : *

place de Parking collectif dans la copropriété et garage en sus possible
- * Cave : *


Cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale ou locatif de type étudiant

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33¤ par mois (soit 5200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 5200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122251)