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Appartement 31m² à nantes
— Nantes 44000 —
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Iad France - Carolina Lopez vous propose : NANTES - Rue des Olivettes
Dans un emplacement privilégié, découvrez ce charmant T1 bis au cOEur d'un quartier prisé.
Appartement entièrement rénové, avec un programme de travaux en cours : Isolation du mur extérieur en laine de verre, réfection intégrale des peintures, parquet poncé et verni, installation d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas), salle d'eau avec WC, espace salon / chambre, radiateurs et sèche-serviettes électriques, fenêtres double vitrage.
Suite aux travaux, l'appartement passera en DPE D.
- Les plus :
Commerces et transports au pied de l'immeuble
Quartier recherché pour la location étudiante ou jeune actif
Excellent rendement locatif
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cheminée
Une opportunité idéale pour investisseur avisé.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224267)
Dans un emplacement privilégié, découvrez ce charmant T1 bis au cOEur d'un quartier prisé.
Appartement entièrement rénové, avec un programme de travaux en cours : Isolation du mur extérieur en laine de verre, réfection intégrale des peintures, parquet poncé et verni, installation d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, meubles hauts et bas), salle d'eau avec WC, espace salon / chambre, radiateurs et sèche-serviettes électriques, fenêtres double vitrage.
Suite aux travaux, l'appartement passera en DPE D.
- Les plus :
Commerces et transports au pied de l'immeuble
Quartier recherché pour la location étudiante ou jeune actif
Excellent rendement locatif
Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, cheminée
Une opportunité idéale pour investisseur avisé.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224267)
Référence: 1816489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 31m² à nantes
127 500 €
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