Maison 230m² à orignolles

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Maison de bourg idéalement placée dans un village proche de l'axe Bordeaux (35 min)- Angoulême (45 min).
Composée de 11 pièces dont 7 chambres, cette habitation est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. Elle peut être divisée en deux logements distincts de 89 et 141 m².
Des travaux de rafraichissement restent malgré tout à prévoir ainsi que le changement d'une partie des menuiseries.
Un insert bois complète le système de chauffage central au fuel.
À l'arrière, un terrain de 504 m² entièrement constructible pourra être aménagé pour offrir un extérieur à cette habitation ou envisager un projet immobilier.
Ce bien dispose d'un très beau potentiel à un prix attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225008)