Appartement 46m² à cergy

Iad France - Claire Guilcher vous propose : Appartement 2 pièces lumineux à Cergy, exposé sud / ouest, idéal primo-accédant ou investisseur.
Belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine indépendante, chambre et salle de bain avec WC.
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur et fibre.

Box fermé en sous-sol pour stationner en toute sérénité.

Environnement pratique : commerces, écoles, RER A et nature à deux pas.

Un bien rentable, facile à louer et agréable à vivre.
Une opportunité rare sur le secteur : à visiter sans tarder !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33¤ par mois (soit 1540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 149.
Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225065)