Appartement 105m² à perpignan

Iad France - Anthony Salellas vous propose : Perpignan - Moulin-à-Vent Grand T5 / 6 lumineux avec balcons + cave

À vendre, grand appartement T5 / 6 situé au 3e étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme et agréable.
Emplacement idéal : à 5 minutes à pied de l'université, proche de la piscine municipale, du Parc des Sports, du lycée Léon Blum, collège Saint-Exupery, des commerces et des bus.

Description :

oGrand salon / séjour très lumineux avec 3 portes-fenêtres donnant sur balcon
oCuisine indépendante avec balcon + cellier / buanderie
o4 chambres, chacune avec porte-fenêtre et volets roulants électriques
oSalle d'eau avec fenêtre
oWC séparé
oCave privative
oStationnement gratuit au pied de la résidence
oPossibilité de créer une 5e chambre

Appartement en bon état, habitable immédiatement.
Prévoir un rafraîchissement (peintures, déco...) pour le remettre au goût du jour, aucun gros travaux à prévoir.

Pourquoi ce bien ?
Grand, très lumineux, bien situé dans un quartier calme, parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation étudiante.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Anthony Salellas, votre conseiller immobilier Perpignan et ses alentours.

Avis de valeur offert sous 48h dans tous les Pyrénées-Orientales.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66¤ par mois (soit 792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Salellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225101)