Appartement 33m² à hyeres

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Situé au 1er étage surélevé d'une résidence calme à Giens, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface optimisée de 33 m² env.?A seulement 15 minutes à pied des plages et du centre du village !

Dans une atmosphère douce et contemporaine, il se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 10 m² et une salle d'eau récente avec WC.

Vous profiterez également d' une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur.

CERISE SUR LE GATEAU : l'appartement dispose d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

Equipements : Double vitrage, VMC, cuisine équipée. ??Aucun travaux a prévoir.

À proximité immédiate à pied : plages (Almanarre, Madrague, Bergerie), criques, sentier du littoral, embarcadère pour Porquerolles / Port-Cros, commerces, restaurants, marché...

Un bien idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché.

À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225140)