Appartement 68m² à savigny-sur-orge

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX AUX VOLUMES GENEREUX, 3e CHAMBRE POSSIBLE, A PROXIMITE A PIED DES COMMERCES, ECOLES ET GARE RER C

Venez découvrir cet appartement à l'intérieur très soigné au 2e étage avec ascenseur.

L'entrée dessert toutes les pièces : séjour double baigné de lumière avec vue sur le parc de la résidence, 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e, cuisine équipée très récente, salle de bain, WC séparés et loggia fermée.

Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol pour davantage de rangements et un emplacement de parking fermé.

Le chauffage au gaz est inclus dans les charges.

Ses atouts :
* Appartement très bien entretenu (plomberie et électricité récentes)
* Cuisine récente
* Résidence verdoyante
* 5 minutes à pied de la gare RER C et des commerces
* Ecoles maternelle et élémentaire derrière la résidence accessibles par voie piétonne
* Lycée Corot (général et technologique) à 5 minutes à pied
* Accès à pied au Parc du Château de Morsang sur Orge en 5 minutes

Réservez vite votre visite !
(Honoraires : 4.48% à la charge acquéreur).


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.67¤ par mois (soit 4040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1490.
Quote part annuelle(moyenne) : 4040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32225179)