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Maison 131 m² à Puymoyen
— Puymoyen 16400 —
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Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse. Possibilité de séparer la parcelle en deux et construire une seconde maison (2 entrées indépendantes, terrain constructible)
? Caractéristiques
Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé
Cuisine aménagée
3 chambres, salle d'eau et WC
Garage isolé et carrelé pouvant être transformé en 4? chambre ou bureau
Grand terrain clos
Garage double indépendant
? Localisation
Environnement calme, sans nuisance, accès rapide vers D1000
Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes
?? Détails pratiques
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Pompe à chaleur récente installée
Raccordée au tout-à-l'égout
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
? Caractéristiques
Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé
Cuisine aménagée
3 chambres, salle d'eau et WC
Garage isolé et carrelé pouvant être transformé en 4? chambre ou bureau
Grand terrain clos
Garage double indépendant
? Localisation
Environnement calme, sans nuisance, accès rapide vers D1000
Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes
?? Détails pratiques
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Pompe à chaleur récente installée
Raccordée au tout-à-l'égout
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Référence: 2704-ANBIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Puymoyen
310 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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