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Appartement 88m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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STRASBOURG HYPER-CENTRE - 4 pièces confortable 88 m2
Situé rue du 22 Novembre, en plein coeur de la ville commerçante, à proximité des Places Kléber et Gutenberg, au 2e étage avec ascenseur de plain-pied, cet agréable appartement traversant se compose de :
1 salon-séjour de 36 m2 (possibilité 3e chambre)
2 chambres à coucher de 15 et 16 m2
1 cuisine équipée avec balcon/loggia et espace repas
1 salle d'eau avec douche et vasque
WC séparés avec fenêtre
Cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir un emplacement au Parking Kléber en sus : 25.000
Il n'y a à prévoir que le rafraichissement de la décoration, l'appartement est parfaitement entretenu !
Fenêtres double-vitrage récentes et électricité conforme
Fibre optique
Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges (388 / mois)
Taxe foncière 2025 : 1316
DPE D - GES D
Prix de vente : 335 000
Honoraires charge acquéreur en sus : 15 000 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 655 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
Situé rue du 22 Novembre, en plein coeur de la ville commerçante, à proximité des Places Kléber et Gutenberg, au 2e étage avec ascenseur de plain-pied, cet agréable appartement traversant se compose de :
1 salon-séjour de 36 m2 (possibilité 3e chambre)
2 chambres à coucher de 15 et 16 m2
1 cuisine équipée avec balcon/loggia et espace repas
1 salle d'eau avec douche et vasque
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Cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir un emplacement au Parking Kléber en sus : 25.000
Il n'y a à prévoir que le rafraichissement de la décoration, l'appartement est parfaitement entretenu !
Fenêtres double-vitrage récentes et électricité conforme
Fibre optique
Chauffage et eau chaude collectifs gaz inclus dans les charges (388 / mois)
Taxe foncière 2025 : 1316
DPE D - GES D
Prix de vente : 335 000
Honoraires charge acquéreur en sus : 15 000 TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 655 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL
Référence: 8300-B2W67000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 4655 €.
Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à strasbourg
350 000 €
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