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Cozynergy

à Toulouse

Loison-Sous-Lens : villa de 213.2m2 piscine

— Loison-Sous-Lens 62218 —

432 000 €

213 m²

6 pièces

Immolens

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Sur la commune de Loison-sous-Lens, à vendre cette villa d'architecte type Touquetoise . Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un premier salon avec cheminée feu de bois et vue sur le parc magnifiqueent arboré (ce salon peut être divisé afin de créer une chambre au rdc si besoin), un bureau, un séjour lumineux avec vue sur la magnifique piscine et son pool-house, une vaste cuisine avec arrière cuisine, une pèce d'eau (wc, douche). Au premier étage 4 chambres 2 salles d'eau et dressing. Jardin de 1600m2 pouvant être évolutif, si besoin, jusque 5000m2. (terrain de tennis et verger en option)
Cette annonce vous est proposée par DIEVAL Guillaume - EI - NoRSAC: 422642397 00034, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lens - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2022

Coûts annuels estimés : 4 680 € - 6 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr