Name: Maison 289 m² à Lalinde
SKU: VM17316-ELEONOR24
Price: 498750 EUR
Availability: InStock

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498 750 €

289 m² / 40 000 m²

10 pièces

Agence Eleonor

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Magnifique ensemble en pierre comprenant maison principale de plain-pied, avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Une maison d'amis avec 3 chambres et 2 salles d'eau. 4 hectares de prairie, parfait pour les chevaux, ânes etc...
Emplacement privilégié à 2 minutes en voiture de Lalinde, ville tous commerces - écoles et collège, restaurants, cabinet médical, pharmacies, parcs et jardins. Rénovée et classée D en DPE. Un grand garage propre comprend un studio attenant et une mezzanine de rangement. La piscine, équipée d'un liner neuf (10,5 x 5,5 m), dispose d'une pataugeoire pour enfants. Vue sublime sur la vallée environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM17316-ELEONOR24
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 720 € - 3 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr