Maison 86m² à guidel

Le charme et le caractère s'affirment dès la façade de cette maison des années 1930, classée immeuble remarquable, entièrement de plain-pied et idéalement située au coeur de Guidel. A proximité des commodités et des écoles accessibles à pied, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également deux belles chambres avec parquet, dont l'une disposant d'un point d'eau, un bureau et une salle d'eau avec WC .

Vous apprécierez enfin sa véranda dans le style de la maison ainsi que son magnifique terrain. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Les + :

- Emplacement,
- Charme de l'ancien,
- Accès terrasse et jardin bien exposé à l'abri des regards,
- Salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre
complémentaire si besoin,
- Parcelle divisible bénéficiant de deux entrées de voirie et offrant
la possibilité d'un terrain constructible de 400 m2 environ.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires forfaitaires charge acquéreur : 17 400 €

Contactez votre conseiller Domini Immobilier : Isabelle Pfister, Tél. : [Coordonnées masquées],
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 849085881.




Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849085881