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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131 m² à Avord
— Avord 18520 —
Nos partenaires locaux
Certaines maisons ont simplement besoin d'attention pour révéler tout ce qu'elles peuvent offrir.
Cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 30 et rénovée en 2006, développe environ 131 m² habitables. Une base saine, avec du charme, et encore des possibilités à envisager.
Ici, on profite d'un environnement pratique, avec les commodités accessibles à pied, sans renoncer à son espace de vie.
À l'intérieur, les espaces sont simples et bien pensés, chacun peut y trouver sa place
Au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing / buanderie.
Au second, deux autres chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec WC.
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, laissant à chacun son espace.
La maison peut s'adapter, avec le temps, selon les envies ou les besoins d'évolution.
À l'extérieur, un espace extérieur verdoyant pour profiter des saisons, sans contrainte.
Le terrain de 438 m² reste facile à entretenir et propose deux garages, dont un attenant, ainsi qu'une cave et un grenier pour le rangement.
Le confort du quotidien est assuré : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, raccordement au tout-à-l'égout, et la fibre déjà disponible.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite.
Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 1[Coordonnées masquées]
Cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 30 et rénovée en 2006, développe environ 131 m² habitables. Une base saine, avec du charme, et encore des possibilités à envisager.
Ici, on profite d'un environnement pratique, avec les commodités accessibles à pied, sans renoncer à son espace de vie.
À l'intérieur, les espaces sont simples et bien pensés, chacun peut y trouver sa place
Au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing / buanderie.
Au second, deux autres chambres aux beaux volumes et une salle d'eau avec WC.
La maison s'organise sur plusieurs niveaux, laissant à chacun son espace.
La maison peut s'adapter, avec le temps, selon les envies ou les besoins d'évolution.
À l'extérieur, un espace extérieur verdoyant pour profiter des saisons, sans contrainte.
Le terrain de 438 m² reste facile à entretenir et propose deux garages, dont un attenant, ainsi qu'une cave et un grenier pour le rangement.
Le confort du quotidien est assuré : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, raccordement au tout-à-l'égout, et la fibre déjà disponible.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite.
Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 1[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Avord
113 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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