A 7 minutes de Nyons, dans un charmant village de la Drôme provençale, venez découvrir cette maison de village rénovée en partie avec élégance et authenticité. Au deuxième et troisième niveau, vous découvrirez son magnifique gîte en duplex, de 75 m2, lumineux, qui sera vendu meublé. Ce dernier qui a fait l’objet d’une rénovation complète vous permettra d’avoir une vue panoramique sur la vallée depuis sa terrasse. La maison dispose de deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une très belle pièce à vivre de 40 m2. Ce bien rare, rénové avec goût vous offre également une partie située au premier étage qui ne demande qu’à être rénovée (55 m2) pour constituer un deuxième appartement complètement indépendant (la maison étant équipée de deux compteurs d’eau et deux compteurs électriques) sans oublier le garage de 20 m2. Vous l’avez bien compris plusieurs possibilités s’offrent à vous cette maison peut être idéale en résidence principale, en maison de vacances ou en location saisonnière. Opportunité très rare, dépêchez-vous
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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