Référence : 5307-vsi - appartement type 4 en dernier étage - centre-ville historique aix-en-provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement de type 4 de 81 m² alliant charme historique et confort moderne : www.m-oi.fr/5307

Situation et contexte :
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité en 2022, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-ville.

Description intérieure :
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse dévoile un espace salon et une cuisine américaine équipée avec des appareils de dernière génération. La salle à manger est mise en valeur par des poutres d'époque et un mur en briques apparentes. La double exposition Est/Ouest assure une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Coin nuit :
L'appartement propose trois chambres distinctes, chacune agencée pour offrir confort et intimité. Un sas dessert deux chambres élégantes et une salle d'eau avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau contemporaine est accessible par quelques marches.

Prestations complémentaires :
Un box privé en sus, offrant un confort rare dans le centre historique d'Aix-en-Provence, est possible. L'appartement est vendu entièrement meublé.

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À votre service : Valentine SIMON - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419
Référence annonce : 5307-VSI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 6 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.