Livron - à vendre — charmante maison familiale avec cachet et magnifiques prestations

Découvrez cette belle maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité avec toutes les commodités (écoles, collège, gare, commerces, arrêt de bus…).

Elle se compose d'un sous-sol complet, parfaitement fonctionnel pour du rangement, un atelier, ou encore un espace loisirs selon vos envies.

Au rez-de-chaussée surélevé :
- Une belle entrée qui donne le ton dès l'arrivée.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux.
- Une superbe terrasse de 19 m² accessible grâce à une baie à galandage : une véritable impression de dedans-dehors qui prolonge agréablement l'espace de vie.
- Un salon chaleureux équipé d'un insert cheminée, idéal pour vos soirées cocooning.
- Une suite parentale de 16 m², avec son coin salle d'eau privatif.
- Un WC indépendant.

À l'étage :
- Un espace mezzanine/bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bains avec double vasques, baignoire et WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 587 m² pouvant accueillir 2 ou 3 voitures.

Prestations :
Fibre, nombreux rangements, tout à l'égout, volets roulants électriques, moustiquaires, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, modes de chauffage : climatisation, cheminée insert, électrique ; parties vie avec une belle hauteur sous plafond, portail électrique.

Une maison où l'on se sent bien, pensée pour une vie de famille confortable et agréable, avec de beaux volumes et un véritable charme.

Contactez-nous sans tarder, visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 15424