Name: Village naturiste - Cap d'Agde
SKU: 00699724
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

265 000 €

35 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À VENDRE – APPARTEMENT AU VILLAGE NATURISTE

Cap d'Agde – Résidence Héliopolis D
35 m² rénové Terrasse 20 m² Vue jardin Ascenseur

À quelques pas seulement de la plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement de 35 m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux.

Descriptif du bien :
• Séjour spacieux et lumineux, meublé avec goût
• Cuisine équipée et fonctionnelle
• Climatisation et double vitrage pour un confort optimal
• Grande terrasse de 20 m²
• Appartement vendu meublé et tout équipé, prêt à vivre ou à louer

Excellent rendement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement au sein du mythique village naturiste.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Référence: 00699724
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 520 € - 640 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements avec ascenseur agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr